SYNDIC DE COPROPRIETE

Notre engagement

syndic

CO-IUS met à votre disposition une équipe de professionnels pour la gestion complète de votre copropriété. elle assure aussi bien la gestion administrative que la gestion financière et technique de votre immeuble ou collectivité.

Forts de nos compétences spécifiques dans la gestion des syndics, nous nous engageons à vous garantir un service et un suivi de qualité.

En confiant à CO-IUS la gestion de votre immeuble, vous êtes sûr de pouvoir compter sur une gestion efficace, une réactivité élevée et une transparence totale

Nos prestations

Courtage des syndics de gestion

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Notre prestation en tant que courtier en syndic est le fruit d’un besoin resté longtemps insatisfait, celui d’une transparence de l’offre en matière de syndic et d’un accompagnement du conseil syndical dans le cadre de la mise en concurrence. Nous nous donnons comme objectif la mise en concurrence du mandat de syndic, non encore imposée par la loi mais devenue une obligation aujourd’hui, pour plus de transparence et d’efficacité.

Gestion administrative de la copropriété

La création de votre copropriété

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- Rédaction des contrats

- Appels de fonds et de provisions

- Audit du bâtiment,

- Elaboration du budget

Organisation de l'assemblée générale

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Organisation de l'Assemblée Générale de lancement pour  : reprise du contrat, budget annuel, travaux et fonds de réserve...

Secrétariat / Gestionnaire de site

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- Gestion complète de l’administratif de votre copropriété

- Service de secrétariat ou régisseur de site pour la gestion courante de votre copropriété.

Relations avec les copropriétaires

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Nous sommes directement en contact avec les fournisseurs et prestataires de services au nom et pour le compte du Conseil Syndical.

Des services à la carte

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- Gestion des travaux, de sinistres ou de contentieux… 

- Prestations complémentaires à la carte selon le besoin avec des tarifs attractifs. 

Assurance Multirisque Immeuble

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Un sinistre est toujours un moment difficile. Vous avez besoin d’être rassuré sur la gestion du sinistre : déclaration et prise en charge des travaux.

Gestion financière de la copropriété

Comptabilité claire et transparente

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CO-IUS gère la comptabilité de votre copropriété et vous y donne accès en tout temps grâce à son outil de gestion en ligne. 

Recouvrement des impayés

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Très attentifs au recouvrement des cotisations de chaque copropriétaire (Envoi de rappels, recours au procédures judiciaires...) 

Contrôle des comptes

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- Contrôle des comptes réalisé par un comptable agrée. 

- Présentation d 'un rapport de gestion de l’exercice devant l’Assemblée Générale pour validation. 

Gestion,suivi technique et valorisation du patrimoine de votre copropriété

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Nous gérons et mettons en œuvre les décisions de l'assemblée générale avec le concours étroit et permanent des conseils syndicaux. Notre service de maintenance sur mesure veille sur l’entretien des parties communes de votre copropriété.

Aussi, nous développons des partenariats en continu, avec des fournisseurs de qualité afin vous faciliter le quotidien.

Maîtrise des charge de la copropriété

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La valorisation de l’immeuble passe forcément par un syndic impliqué et garant d’une parfaite conservation du bien. Ainsi, et afin de détecter des pistes d’économies, nous avons développé un outil permettant :

  •  - d’analyser le montant et la répartition de vos charges de copropriété.
  •  - de les comparer avec les charges moyennes d’immeubles similaires.

Des outils de communication transparents et performants

Votre copropriété en ligne

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Notre application vous donne accès rapidement à toutes vos informations: 

- vos comptes

vos documents

- vos contacts

Accès aux informations de l'immeuble

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Vous avez,à tout moment, accès aux informations de votre immeuble sur votre propre espace client : 

- les convocations aux AGs

- les Pvs des Assemblées Générales, 

- les comptes-rendus de visite et gestion

Accès aux informations personnelles

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L’espace client est personnalisé. Chaque copropriétaire peut y retrouver : 

- la situation de son compte de charges, 

- ses appels de provisions, 

- son relevé général de dépenses, 

- ses propres coordonnées...

Actualités de votre copropriété

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Par mail ou SMS, chaque copropriétaire est averti en temps réel : 

- des événements liés à la copropriété (panne, changement de codes d'accès,…), 

- du suivi des interventions.

- des dates clés proches.

Comptes rendus de visites d'immeuble

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Nous définissons ensemble le nombre de visites du gestionnaire sur la copropriété, en fonction : 

- de la taille de la copropriété.

- de la consistance des équipements.

- du niveau d’accompagnement attendu par le Conseil Syndical.

Comptes rendus de gestion

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Nous nous engageons à adresser un compte-rendu annuel sur la gestion de l’immeuble à chaque copropriétaire (également disponible sur votre espace client ). 

 

5 bonnes raisons de choisir CO-IUS

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Une Gestion administrative, financière, technique et juridique efficace et optimisée.

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Une communication efficace et transparente avec un accès en ligne aux données 

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Un engagement pour la maîtrise de vos charges de copropriété.


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Une équipe professionnelle pour veiller à votre tranquillité et à votre écoute.

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Des tarifs clairs, transparents et adaptés à tous types de résidences.